Società in Free Zone

Società in Free Zone a Dubai: le regole di legge e i passi per costituirla

Una Free Zone è un’area degli Emirati con un suo ente e sue regole. Clienti, sede e tasse si guardano prima di aprire, non dopo.

Visto su

Zona scelta con te

Confrontiamo le Free Zone in base a cosa fai e a chi vendi. Ogni zona ha il suo elenco di attività.

Mainland già previsto

Di norma una società in Free Zone non vende direttamente nel resto degli Emirati. Decidiamo con te come farlo prima di partire.

Corporate tax impostata

Lo 0% vale solo su una parte del reddito, con condizioni precise. Le controlliamo con te dal primo anno.

COSA SAPERE

Che cos'è una società in Free Zone a Dubai?

Una Free Zone, o zona franca, è un’area economica con un’autorità propria che rilascia le licenze. Una società registrata lì può essere tutta di soci stranieri. Le merci importate nella zona non pagano dazio finché restano dentro.

Tra le forme previste ci sono la FZE e la FZCO, due tipi di società di Free Zone. Ogni zona decide quali forme registra e quali attività ammette.

Dentro la Free Zone

La società lavora nella zona e con l'estero. La licenza la rilascia l'ente che gestisce la zona.

Verso il mainland

Il mainland è il resto del territorio, fuori dalle zone franche. Per vendere lì di norma serve un distributore locale o una filiale con licenza.

0% di dazio

Sulle merci importate in una Free Zone, finché non passano nel mainland

Perché conta

Quello che ogni imprenditore in Free Zone dovrebbe sapere

5%

Il tetto dei ricavi non qualificanti, con un massimo di 5 milioni di dirham, oltre il quale la società perde lo 0%

Una società in Free Zone a Dubai non paga lo 0% in automatico. L’aliquota dipende da cosa fa, da chi sono i clienti e da quanta attività svolge davvero negli Emirati. Per questo la zona si sceglie partendo dal lavoro, non dal prezzo del pacchetto.

Qualifying Free Zone Person

La società di Free Zone che rispetta le condizioni della legge sulla corporate tax. Può applicare lo 0% al reddito qualificante.

Corporate tax: 0% o 9%

La corporate tax è l'imposta sugli utili delle società. Una Qualifying Free Zone Person applica lo 0% al reddito delle attività ammesse dalla legge, detto reddito qualificante. Sul resto applica il 9%, di regola anche sulle vendite ai privati.

Le condizioni da rispettare

Tra le condizioni ci sono un'attività svolta davvero negli Emirati, ricavi da attività ammesse e un bilancio certificato da un revisore. Chi manca una condizione esce dal regime per quell'anno e per i quattro successivi.

Lavorare anche nel mainland di Dubai

Dal 2025 il dipartimento economico di Dubai può autorizzare una società di Free Zone a lavorare nel mainland. Lo fa con una filiale o con un permesso che dura al massimo sei mesi. Le attività svolte fuori dalla zona vanno tenute in una contabilità separata.

Chi siamo

Daniele Pescara Consultancy

Boutique Consultancy Firm composta da professionisti iscritti ai rispettivi Albi, che operano tra Italia, Svizzera ed Emirati Arabi Uniti.

Commercialisti · Avvocati d’affari · Family Officer

Perché aprire una società in Free Zone con noi

Scelta della zona, confrontiamo le Free Zone in base alle attività che ti servono.

Forma giuridica, scegliamo con te tra le forme che la zona registra.

Licenza, seguiamo la domanda all’ente della zona fino al rilascio.

Sede, cerchiamo lo spazio che la zona accetta per la tua attività.

Clienti nel mainland, decidiamo prima di partire come raggiungerli.

Corporate tax, verifichiamo ogni anno le condizioni per applicare lo 0%.

Il team

Il tuo progetto NON è seguito da un call center.
Ma da professionisti certificati.

Per aprire una società a Dubai e trasferirvi un business serve molto più di un’apertura.
Per questo, ogni cliente è seguito dal nostro team di professionisti.

Fiscalità internazionale

Dott. Marco Scardeoni

Dottore Commercialista specializzato in fiscalità internazionale.

DIRITTO INTERNAZIONALE ITALIA-DUBAI

Avv. Giordano Di Lorenzi

Avvocato specializzato in diritto internazionale Italia-Dubai.

TRUST & ASSET PROTECTION

Avv. Beatrice Zaia

Avvocato specializzato in trust e protezione del patrimonio.

PROTEZIONE PATRIMONIALE

Dott. Giulio Bignotti

Tax Advisor e Family Officer per la protezione patrimoniale.

CONTINUITÀ PATRIMONIALE E FAMILIARE

Dott.ssa Sofia Bramati

Consulente per la continuità patrimoniale e familiare.

AML & BANKING COMPLIANCE

Dott. Marco Azzeri

Specialista AML e compliance bancaria.

SICUREZZA, STRATEGIA, RISULTATI

Perché affidarti
al Dott. Daniele Pescara?

Il consulente di riferimento degli imprenditori italiani a Dubai

Oltre 15 anni di esperienza internazionale
5 boutique di prestigio tra Dubai, Svizzera e Italia
Presidente di FenImprese Dubai
Master Partner del Network Sole24 del Gruppo Sole24Ore
Public Affairs Management - SDA Bocconi School of Management
Figura di riferimento per imprenditori italiani all’estero
Nella classifica Forbes 100 Professionals 2025 e 2026
Riconosciuto da Forbes come pioniere nella costituzione di società a Dubai
Autore del Metodo 36ore per Dubai
Ideatore della Holding Cassaforte a Dubai

La mia soluzione a Dubai

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Chi siamo

NON siamo un venditore di licenze.

Chi ti vende solo una licenza, ti vende una scatola vuota.

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Aprire una società a Dubai è semplice.
Farla funzionare è un’altra storia.

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Ho conosciuto Daniele quando valutavo il mio trasferimento della società a Dubai, che dire, professionista esemplare con un team sempre pronto ad aiutarti e venire incontro alle tue esigenze, il trasferimento è andato liscio ed in brevissimo grazie al suo aiuto ho costruito una rete importante.

Alessandro Binetti

Founder & CEO - Resinitaly

Ho avuto il piacere di conoscere Daniele, presidente di FenImprese, come professionista e consulente. Ci ha aiutato con grande entusiasmo, professionalità e tempestività. Consiglio a tutti gli imprenditori con il progetto degli Emirati di contattarlo e usufruire dei suoi servizi. Preciso. Puntuale. Affidabile.

Milo Vivarelli

Co-Founder & COO - Clienti

Ho avuto modo di conoscere Daniele Pescara direttamente a Dubai. Sin dal primo incontro ho capito di aver difronte un professionista encomiabile, supportato da uno staff eccellente.

Se si vuole sviluppare un progetto lavorativo a Dubai Daniele è la persona giusta.

Francesco Midolo

Licensed Agent - FIFA

Alessandro Binetti

Founder & CEO - Resinitaly

Milo Vivarelli

Co-Founder & COO - Clienti

Ho avuto modo di conoscere Daniele Pescara direttamente a Dubai. Sin dal primo incontro ho capito di aver difronte un professionista encomiabile, supportato da uno staff eccellente.

Se si vuole sviluppare un progetto lavorativo a Dubai Daniele è la persona giusta.

Francesco Midolo

Licensed Agent - FIFA

Nel panorama dei consulenti Daniele è sicuramente LA referenza per quanto riguarda competenze e professionalità.

Lui assieme al suo team mi hanno aiutato a spostare la mia società a Dubai in tempi record.

Raccomando Daniele a tutti coloro che stanno cercando, per entrare nel mondo di Dubai, una persona di fiducia che sia rapida, flessibile, competente e capace.

Anche la sua accoglienza è stata veramente notevole. Abbiamo costruito una relazione tanto professionale quanto amichevole, e credo che in un panorama che può sembrare “complesso” sia fondamentale avere qualcuno che ti supporta in questo modo.

Nicola Turla

Co-founder & CMO - C.T. SAFE

La Daniele Pescara Consultancy mi ha assistito in maniera impeccabile nel processo di transizione di alcuni business.

Professionale ed attento sempre al cliente, ha risolto alcune criticità importanti con esperienza e diplomazia.

Gabriele Finelli

Co-Founder & CEO - CFG Advisors

Daniele è una garanzia grazie ai suoi servizi di qualità, il suo know-how e il suo network di validi professionisti.

Sicuramente il punto di riferimento per ogni imprenditore che desidera lavorare seriamente con Dubai.

Valentina Scorcia

Accounting Manager - MA ARES FZCO

Estremamente professionale. Daniele Pescara offre un problem solving eccellente e veloce per soluzioni che devono necessariamente adattarsi a ogni tipologia di cliente.

La cordialità e la prontezza di risposta sono sempre presenti.

Emanuele Dascanio

Co-founder - OrdinalStudio

La Daniele Pescara Consultancy mi ha assistito in maniera impeccabile nel processo di transizione di alcuni business.

Professionale ed attento sempre al cliente, ha risolto alcune criticità importanti con esperienza e diplomazia.

Gabriele Finelli

Co-Founder & CEO - CFG Advisors

Daniele è una garanzia grazie ai suoi servizi di qualità, il suo know-how e il suo network di validi professionisti.

Sicuramente il punto di riferimento per ogni imprenditore che desidera lavorare seriamente con Dubai.

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Accounting Manager - MA ARES FZCO

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Co-founder - OrdinalStudio

come lavoriamo

Il Nostro Family Office

Una sola regia per fiscalità, struttura e banche.
Un consulente dedicato, dall’analisi iniziale al supporto continuativo.

Analisi & Ascolto

Ogni progetto prende avvio da un'analisi approfondita della realtà fiscale, patrimoniale e societaria del cliente, nel rispetto della normativa e con una visione di sostenibilità nel tempo.

Soluzioni Su Misura

Servizi progettati in coerenza con il modello di business e gli obiettivi di crescita, evitando configurazioni standardizzate e mantenendo allineamento tra fiscalità, operatività, compliance e governance.

Advisor Dedicati

Un team multidisciplinare dedicato che guida il cliente in ogni fase del progetto con un confronto diretto. Un'unica regia, un unico interlocutore, zero stress.

Come funziona

Il tuo percorso verso Dubai

Ecco cosa succede dopo che richiedi una consulenza con il nostro Studio.
Nessuna sorpresa, nessun costo nascosto, nessuna improvvisazione.

Consulenza

Incontro riservato, da remoto o in sede, insieme al Dott. Daniele Pescara e il suo team per approfondire l’esigenza del cliente e valutare la coerenza dell’operazione prima di qualsiasi costituzione.

Progettazione della Struttura

Definizione di giurisdizione, licenza, assetto societario e governance. Ogni elemento è allineato a compliance, fiscalità, operatività reale e requisiti bancari richiesti.

Avvio pratiche

Costituzione societaria, visto di residenza, apertura del conto corrente e coordinamento degli adempimenti previsti sotto un’unica regia.

Apertura e supporto

La tua azienda è operativa. Ti consegniamo tutto il necessario e ti affianchiamo per i successivi 12 mesi.

Domande frequenti

Società in Free Zone a Dubai

Ecco le risposte a quelle che ci fanno più spesso.
Se non trovi quello che cerchi, contattaci.

Come si apre una società in Free Zone a Dubai

Si sceglie la Free Zone, poi l'attività e la forma giuridica che la zona ammette. La domanda di licenza si presenta all'autorità della zona, di solito online con i dati della società e i documenti dei soci. Secondo il portale del governo degli Emirati, dopo esame e approvazione la licenza arriva entro 14 giorni lavorativi. In DMCC, per esempio, servono anche una sede registrata dentro la zona e i dati di chi possiede o controlla almeno il 25% della società.

Quali sono le Free Zone di Dubai

Il sito ufficiale degli Emirati elenca le autorità che gestiscono le Free Zone, emirato per emirato. Ogni zona ha un suo elenco di attività e sue regole su forme societarie e sede. L'elenco completo e le differenze tra le zone sono nella nostra guida alle Free Zone di Dubai.

Una società in Free Zone può lavorare nel mainland

Di norma non può vendere direttamente nel mainland. Serve un distributore con licenza nel mainland, oppure si apre una filiale o si costituisce una società nel mainland. A Dubai la Risoluzione del Consiglio Esecutivo n. 11 del 2025 permette al Department of Economy and Tourism (DET), il dipartimento economico dell'emirato, di rilasciare una licenza di filiale o un permesso per attività precise, valido al massimo sei mesi. Le attività svolte fuori dalla zona richiedono una contabilità separata.

Quanta corporate tax paga una società in Free Zone

Secondo la legge federale sulla corporate tax, il Decreto-Legge n. 47 del 2022, una Qualifying Free Zone Person paga lo 0% sul reddito qualificante. Sul resto del reddito imponibile paga il 9%. La Decisione Ministeriale n. 229 del 2025 elenca le attività qualificanti e quelle escluse, tra cui di regola le operazioni con persone fisiche. Se i ricavi non qualificanti superano il 5% del totale, o 5 milioni di dirham quando questa soglia è più bassa, la società perde il regime.

Quali condizioni servono per lo 0% in Free Zone

La legge chiede una sostanza adeguata negli Emirati, cioè un'attività svolta davvero sul posto, oltre a un reddito che rientri tra quelli qualificanti. La società non deve aver scelto il regime ordinario e deve rispettare le regole sui prezzi tra parti correlate, cioè persone e società legate tra loro. Deve anche preparare un bilancio certificato da un revisore. Se manca una condizione, perde il regime dall'inizio di quell'anno fiscale e per i quattro successivi.

Società in Free Zone a Dubai: le regole di legge e i passi per costituirla

Che cos'è una società in Free Zone a Dubai?

Dentro la Free Zone

Verso il mainland

0% di dazio

Quello che ogni imprenditore in Free Zone dovrebbe sapere

5%

Qualifying Free Zone Person

Corporate tax: 0% o 9%

Le condizioni da rispettare

Lavorare anche nel mainland di Dubai

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