Parla con un team di avvocati italiani iscritti all’Albo, specializzato nell’asse Italia/Dubai.
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Tre errori che lasciano scoperti società, casa e patrimonio a Dubai.
I professionisti di Dubai conoscono le regole degli Emirati, non quelle italiane. Una struttura che regge solo a Dubai può essere contestata dal Fisco italiano.
Agente, promotore, socio. Firmi documenti in inglese senza nessuno che li legga dalla tua parte. Quando il cantiere ritarda o il socio cambia idea, scopri cosa hai firmato.
Società, casa e conti sono intestati a te. Senza un testamento valido negli Emirati, i tuoi eredi possono trovarsi con beni fermi e tempi lunghi.
Chi ti vende solo una licenza, ti vende una scatola vuota.
Boutique Consultancy Firm composta da professionisti iscritti ai rispettivi Albi, che operano tra Italia, Svizzera ed Emirati Arabi Uniti.
Commercialisti · Avvocati d’affari · Family Officer
Aprire una società a Dubai è semplice.
Farla funzionare è un’altra storia.
Analisi di statuto, deleghe e rapporti tra soci della società Mainland o Free Zone. Redazione di patti parasociali e regole di uscita, coordinati con la holding italiana quando esiste.
Redazione e revisione dei contratti con fornitori, clienti e partner tra Italia ed Emirati. Legge applicabile, foro e clausole di pagamento definiti prima della firma.
Assistenza legale nell'acquisto, vendita e tutela degli immobili a Dubai. Verifica del contratto di compravendita e delle clausole del promotore, prima di versare un acconto.
Trust, holding, fiduciaria e fondazione di famiglia valutati sul tuo caso, per separare la persona fisica dal patrimonio, in coordinamento con la posizione in Italia.
Testamento valido negli Emirati e pianificazione del passaggio agli eredi di immobili, quote e conti, coordinata con la successione italiana. Chi resta trova una strada già scritta.
Un avvocato di riferimento che rilegge i contratti in essere, segue le modifiche societarie e familiari e coordina i professionisti in Italia e negli Emirati.
Hai una situazione specifica da valutare?
Esaminiamo società, statuto, deleghe, contratti in essere, immobili, intestazioni e situazione familiare, con le giurisdizioni coinvolte. Individuiamo dove mancano accordi scritti, dove la struttura è esposta, dove il passaggio agli eredi non è previsto.
Redazione e revisione di contratti, patti tra soci e procure. Verifica degli atti immobiliari. Impostazione degli strumenti di protezione del patrimonio negli Emirati, coordinati con la posizione italiana.
Affiancamento continuativo. Aggiornamento dei documenti quando cambiano soci, immobili, residenza o situazione familiare.
Un percorso completo dalla mappatura al presidio continuativo, con un processo ordinato e continuativo.
Storie vere di imprenditori che hanno scelto il nostro Studio.
Da neo expat mi sono avvalso della consulenza di Daniele trovando nel suo supporto quel valore aggiunto che ha indirizzato le mie scelte in un momento di cambiamento.
Chiaro, proattivo, deciso e sempre focalizzato sugli obiettivi mi è stato di grande aiuto. Pilastro.
Ho avuto il piacere di conoscere Daniele, presidente di FenImprese, come professionista e consulente. Ci ha aiutato con grande entusiasmo, professionalità e tempestività. Consiglio a tutti gli imprenditori con il progetto degli Emirati di contattarlo e usufruire dei suoi servizi.
Ho avuto modo di conoscere Daniele Pescara direttamente a Dubai. Sìn dal primo incontro ho capito di aver difronte un professionista encomiabile, supportato da uno staff eccellente.
Se si vuole sviluppare un progetto lavorativo a Dubai Daniele è la persona giusta.
Da neo expat mi sono avvalso della consulenza di Daniele trovando nel suo supporto quel valore aggiunto che ha indirizzato le mie scelte in un momento di cambiamento. Chiaro, proattivo, deciso e sempre focalizzato sugli obiettivi mi è stato di grande aiuto. Pilastro.
Ho avuto il piacere di conoscere Daniele, presidente di FenImprese, come professionista e consulente. Ci ha aiutato con grande entusiasmo, professionalità e tempestività. Consiglio a tutti gli imprenditori con il progetto degli Emirati di contattarlo e usufruire dei suoi servizi. Preciso. Puntuale. Affidabile.
Ho avuto modo di conoscere Daniele Pescara direttamente a Dubai. Sìn dal primo incontro ho capito di aver difronte un professionista encomiabile, supportato da uno staff eccellente.
Se si vuole sviluppare un progetto lavorativo a Dubai Daniele è la persona giusta.
Ho avuto il piacere di lavorare con Daniele Pescara in un momento delicato per la mia attività a Dubai. Inizialmente avevo aperto la società affidandomi direttamente alla Free Zone, ma con il tempo sono emersi diversi errori nella gestione della pratica e nella struttura societaria.
Daniele ha analizzato con grande precisione la situazione, individuando rapidamente le criticità e intervenendo per correggere e riorganizzare l’assetto societario in modo corretto e sicuro.
Grazie al suo supporto oggi ho una struttura chiara e solida, e soprattutto la tranquillità di sapere che la mia società è stata impostata nel modo giusto. Consiglio vivamente il suo lavoro a chiunque voglia operare seriamente.
La Daniele Pescara Consultancy mi ha assistito in maniera impeccabile nel processo di transizione di alcuni business. Professionale ed attento sempre al cliente, ha risolto alcune criticità importanti con esperienza e diplomazia.
Daniele è una garanzia grazie ai suoi servizi di qualità, il suo know-how e il suo network di validi professionisti.
Sicuramente il punto di riferimento per ogni imprenditore che desidera lavorare seriamente con Dubai.
Estremamente professionale. Daniele Pescara offre un problem solving eccellente e veloce per soluzioni che devono adattarsi a ogni tipologia di cliente. La cordialità e la prontezza di risposta sono sempre presenti.
La Daniele Pescara Consultancy mi ha assistito in maniera impeccabile nel processo di transizione di alcuni business.
Professionale ed attento sempre al cliente, ha risolto alcune criticità importanti con esperienza e diplomazia.
Daniele è una garanzia grazie ai suoi servizi di qualità, il suo know-how e il suo network di validi professionisti.
Sicuramente il punto di riferimento per ogni imprenditore che desidera lavorare seriamente con Dubai.
Estremamente professionale. Daniele Pescara offre un problem solving eccellente e veloce per soluzioni che devono necessariamente adattarsi a ogni tipologia di cliente.
La cordialità e la prontezza di risposta sono sempre presenti.
Avvocato d’affari iscritto all’Ordine degli Avvocati di Roma.
Specializzato in diritto civile, con un particolare focus in quello commerciale e societario, Giordano Di Lorenzi è titolare di uno Studio legale a Roma e ha una seconda sede legale a Padova. Vanta un’esperienza consolidata nel supporto a imprese italiane e internazionali.
Collabora con la Daniele Pescara Consultancy, Studio Multidisciplinare di caratura internazionale operante da oltre 10 anni nel DIFC di Dubai, ed è Chief Legal Officer di una S.p.A. quotata sul mercato azionario.
Ricopre inoltre il ruolo di Rappresentante di FenImprese Dubai.
Esperto in diritto commerciale internazionale, tutela di marchi e brevetti e diritto del web.
Il consulente di riferimento degli imprenditori italiani a Dubai
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Ho conosciuto Daniele quando valutavo il mio trasferimento della società a Dubai, che dire, professionista esemplare con un team sempre pronto ad aiutarti e venire incontro alle tue esigenze, il trasferimento è andato liscio ed in brevissimo grazie al suo aiuto ho costruito una rete importante.
Ho avuto il piacere di conoscere Daniele, presidente di FenImprese, come professionista e consulente. Ci ha aiutato con grande entusiasmo, professionalità e tempestività. Consiglio a tutti gli imprenditori con il progetto degli Emirati di contattarlo e usufruire dei suoi servizi. Preciso. Puntuale. Affidabile.
Ho avuto modo di conoscere Daniele Pescara direttamente a Dubai. Sin dal primo incontro ho capito di aver difronte un professionista encomiabile, supportato da uno staff eccellente.
Se si vuole sviluppare un progetto lavorativo a Dubai Daniele è la persona giusta.
Ho conosciuto Daniele quando valutavo il mio trasferimento della società a Dubai, che dire, professionista esemplare con un team sempre pronto ad aiutarti e venire incontro alle tue esigenze, il trasferimento è andato liscio ed in brevissimo grazie al suo aiuto ho costruito una rete importante.
Ho avuto il piacere di conoscere Daniele, presidente di FenImprese, come professionista e consulente. Ci ha aiutato con grande entusiasmo, professionalità e tempestività. Consiglio a tutti gli imprenditori con il progetto degli Emirati di contattarlo e usufruire dei suoi servizi. Preciso. Puntuale. Affidabile.
Ho avuto modo di conoscere Daniele Pescara direttamente a Dubai. Sin dal primo incontro ho capito di aver difronte un professionista encomiabile, supportato da uno staff eccellente.
Se si vuole sviluppare un progetto lavorativo a Dubai Daniele è la persona giusta.
Nel panorama dei consulenti Daniele è sicuramente LA referenza per quanto riguarda competenze e professionalità.
Lui assieme al suo team mi hanno aiutato a spostare la mia società a Dubai in tempi record.
Raccomando Daniele a tutti coloro che stanno cercando, per entrare nel mondo di Dubai, una persona di fiducia che sia rapida, flessibile, competente e capace.
Anche la sua accoglienza è stata veramente notevole. Abbiamo costruito una relazione tanto professionale quanto amichevole, e credo che in un panorama che può sembrare “complesso” sia fondamentale avere qualcuno che ti supporta in questo modo.
La Daniele Pescara Consultancy mi ha assistito in maniera impeccabile nel processo di transizione di alcuni business.
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Estremamente professionale. Daniele Pescara offre un problem solving eccellente e veloce per soluzioni che devono necessariamente adattarsi a ogni tipologia di cliente.
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Ecco cosa succede dopo che richiedi una consulenza con il nostro Studio.
Nessuna sorpresa, nessun costo nascosto, nessuna improvvisazione.
Incontro riservato, da remoto o in sede, insieme al Dott. Daniele Pescara e il suo team per approfondire l’esigenza del cliente e valutare la coerenza dell’operazione prima di qualsiasi costituzione.
Definizione di giurisdizione, licenza, assetto societario e governance. Ogni elemento è allineato a compliance, fiscalità, operatività reale e requisiti bancari richiesti.
Costituzione societaria, visto di residenza, apertura del conto corrente e coordinamento degli adempimenti previsti sotto un’unica regia.
La tua azienda è operativa. Ti consegniamo tutto il necessario e ti affianchiamo per i successivi 12 mesi.
Ecco le risposte alle domande che ci fanno più spesso.
Se non trovi quello che cerchi, contattaci.
Gli Emirati sono una federazione con un sistema di civil law, in cui convivono leggi federali e norme dei singoli emirati.
I tribunali ordinari, detti onshore, lavorano in lingua araba.
A Dubai e ad Abu Dhabi esistono anche due centri finanziari, il DIFC e l’ADGM, con tribunali propri che applicano regole di common law e operano in inglese.
Nelle Free Zone la proprietà straniera al 100% è ammessa da sempre.
Dal 2021, con la riforma della legge sulle società commerciali, anche nel mainland gli stranieri possono detenere il 100% del capitale per la maggior parte delle attività, senza socio locale.
Restano escluse alcune attività considerate strategiche, per cui valgono regole specifiche.
Le parti possono indicare per iscritto la legge che regola il contratto e il foro competente, oppure ricorrere all’arbitrato.
Gli Emirati aderiscono alla Convenzione di New York del 1958, che consente il riconoscimento dei lodi arbitrali esteri.
Se una controversia arriva davanti ai tribunali onshore, i documenti devono essere tradotti in arabo da un traduttore legale abilitato.
Sì, a Dubai gli stranieri possono acquistare immobili in piena proprietà nelle aree designate per la proprietà freehold.
La compravendita va registrata presso il Dubai Land Department, che è l’ente pubblico competente per gli immobili.
Al momento della registrazione è dovuta una tassa di trasferimento pari al 4% del valore dell’immobile.
A Dubai i pagamenti per gli immobili venduti su progetto devono confluire in un conto vincolato dedicato, il cosiddetto escrow account.
I promotori immobiliari devono essere registrati presso l’autorità di regolamentazione del settore, la RERA.
Prima di versare un acconto conviene comunque verificare il promotore, lo stato del progetto e le clausole su ritardi e penali.
Per un cittadino italiano, il Regolamento europeo 650 del 2012 stabilisce che alla successione si applica, in via generale, la legge dello Stato di ultima residenza abituale, salvo scelta della legge di cittadinanza.
Negli Emirati, dal 2023, la legge sullo statuto personale civile consente ai non musulmani di disporre per testamento dei propri beni.
I testamenti dei non musulmani possono essere registrati in registri dedicati, come quello del DIFC, ed è importante coordinarli con l’eventuale successione in Italia.
No, la tutela del marchio è territoriale e vale solo nei Paesi in cui il marchio è registrato.
Negli Emirati la registrazione avviene presso il Ministero dell’Economia, oppure tramite il sistema internazionale del Protocollo di Madrid, a cui gli Emirati aderiscono dal 2021.
La registrazione emiratina dura 10 anni ed è rinnovabile.
Gli Emirati non aderiscono alla Convenzione dell’Aia sull’apostille, per cui i documenti italiani devono seguire la procedura di legalizzazione.
In genere la procura va autenticata da un notaio, legalizzata presso le autorità italiane e l’ambasciata degli Emirati, quindi attestata dal Ministero degli Esteri emiratino.
Per l’uso davanti alle autorità locali può essere richiesta anche una traduzione giurata in arabo.
